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冷明权在博鳌论坛上接受网易财经采访 - 热点聚焦
 
  中国·海南 http://www.fm1905.cn 时间：2013-4-19 9:31:13 来源：海南企业联合会  
  冷明权在博鳌论坛上接受网易财经采访  
 
（上接第一版）度往往显得更重要，因为过则不及，我是这么看的。


    网易财经：有没有新的设想？


    冷明权：也有，他们有设想，也有动力，也有这方面的积极性，但是他们苦于这方面政策的开放度还是太小，还是要由在博彩业方面有经验，有业绩的人来做更稳妥一些。


    网易财经：现在大家都挺关心房价的，而且海南一直以来也是整个国内房地产行业一个开发商最多的热土，你觉得像“国五条”的出台对整个市场有没有比较大的影响，像海南这个区域的房价有泡沫吗？后续会是一个怎样的走势？


    冷明权：我对海南的房地产一直是持乐观态度的，尽管由于种种的原因，有政策的原因，有市场的原因，目前的销售情况不是十分理想，但是毕竟我们的房量有限，现在有五千万平米的房子，一年大概能卖个一千多万平米，但是几年也可以把它卖完，对开发商来讲，现在也是在拼实力的时候，怎么拼呢？有实力的人可以慢慢来，慢慢卖，也顶得住，没有实力的人，尤其是贷款来的，借款来的，那么他们就紧张了，因为高额的利息让他们不堪重负，希望早点出手。


    应该说这个方面占一部分，有一半，几乎有一半是靠这种发展，这个将近一半的开发商，日子就比较难过一些，他们有的就在降价销售，带装修，减免物业管理费。


    网易财经：这是目前？


    冷明权：就是目前，他们想把这些房子尽量推销出去，这样缓解他们的资金压力、债务压力，银行利息等等，但是有实力的人并没有这样做，他稳坐钓鱼台，买房者愿者上钩，我的品质在这里，我的性价比是合适的，是优良的，会受到客户的青睐的，没问题，特别是大的国有的和民营的房地产企业，他们在海南应该说表现得很好。
  
 
 
 
 
 

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